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Son muchos los usuarios de la SUNARP confusos por no conocer la diferencia entre la Ficha Registral y la Ficha Literal. Además muchas personas tienen dificultades para descargar o conseguir estos trámites. A continuación vamos a explicar de una manera rápida y sencilla las diferencias entre ficha registral y literal y por supuesto te ayudamos a conocer cómo descargar la copia literal y el número de partida registral de una propiedad (ficha registral/asiento registral).
¿Qué es la copia Literal SUNARP y cómo conseguirla?
Conocida comunmente como Ficha Literal, Partida Literal o Certificado Literal se trata de un documento el cual reproduce de manera parcial, en ocasiones, o total en otras ocasiones, el contenido de un bien o un derecho inscrito en la SUNARP, es decir la Superintendencia Nacional de los Recursos Públicos.
▷ Visite la web oficinal de la PRL de Perú. Acceda mediante su usuario y contraseña.
En caso que usted aún no sea usuario de esta plataforma, contacte con su oficina SUNARP más cercana y afiliese al servicio.
La Ficha Literal deberá pedirla en línea a través de la plataforma de Publicidad Registral en Línea (PRL), o bien a través de sus oficinas físicas más cercanas de la SUNARP.
Una vez dentro del enlace que le hemos proporcionado, usted verá en la esquina superior derecha el siguiente cuadrado para su acceso. Simplemente acceda con su usuario y contraseña de PRL el cual deberá de haber creado con anterioridad.
Vea a continuación este completo vídeo de cómo llevar a cabo el trámite para la obtención de la Ficha Literal en el que se le va a indicar el paso a paso de los campos que deberá ir completando para finalmente poder descargar su Ficha. Es muy sencillo, no le tomará más que unos pocos minutos.
Iniciar el Trámite online para la descarga de la Ficha Registral
▷ Si desea llevar a cabo el trámite para descargar el número de partida electrónico de manera online o en línea, tan solo deberá ingresar en este enlace. Una vez dentro, usted tendrá acceso a la web de la Publicidad Registral en Línea de SUNARP.
▷ Si por el contrario usted decide llevar a cabo el trámite de manera Puede obtener la partida registral de forma física acudiendo a las oficinas SUNARP de Perú. Puede conocer estas oficinas a través de nuestra página web.
▷ Una vez se haya usted identificado en la plataforma, siga simplemente la completa explicación que va poder ver en este vídeo y de este modo conseguirá descargar de manera sencilla su partida registral:
Solicitar el asiento registral de la SUNARP de manera presencial
Paso nº 1: dirígete personalmente a cualquiera de las oficinas de la SUNARP en Perú. Te recomiendo acudir a la de tu ciudad o a la más cercana.
Paso nº 2: Solicita al empleado de la ventanilla tu intención de conocer el asiento registral de una partida registral. Te pedirá tu identificación, como por ejemplo el DNI.
Paso nº3: el trabajador no pondrá ningún impedimento, eso sí, te va a solicitar el pago de una tasa para tu poder ocnocer el asiento registral sobre el que le estás preguntando. El coste es de 6 soles peruanos, aunque esto puede variar con el tiempo, en función de las decisiones de la SUNARP.
Paso nº4: una vez hayas pagado la tasa, el trabajador te mostrará las partidas que tiene abiertas la persona, en caso de existir varias indicale de cual es de la que quieres recibir la información.
¿Qué es un asiento registral?
El asiento registral es un acto. Concretamente se trata del acto mediante el cual la persona que lleva a cabo el registro deja por escrito y por tanto materializa y hace efectivo el hecho en sí de un registro. Para más información sobre otros actos relacionados con la SUNARP, consulte nuestra página web.
Diferencia entre el Certificado Registral y la Ficha Literal
❓ Si hablamos de las diferencias entre la Ficha Registral y la Ficha Literal, debemos indicar que generalmente es la Ficha Literal la que contendrá información relativa bien de manera parcial o bien de manera completa sobre la Ficha Registral, es decir, la Partida Registral.
